Si tu casa necesita arreglos urgentes o simplemente quieres mejorar sus condiciones, hay buenas noticias: el Gobierno de México continúa ofreciendo en 2026 un apoyo económico de 40 mil pesos para que miles de familias puedan realizar mejoras en sus viviendas.
Esta ayuda forma parte del Programa de Mejoramiento de Vivienda para el Bienestar, una estrategia que busca atender el rezago habitacional en zonas con alta densidad poblacional y condiciones de vulnerabilidad. Durante 2025 se entregaron alrededor de 420 mil apoyos a nivel nacional, superando la meta original, por lo que el programa mantiene entregas activas durante 2026.
Este programa federal tiene como propósito brindar a las familias los recursos necesarios para reparar techos, ampliar cuartos, reforzar estructuras o realizar cualquier adecuación que mejore las condiciones de habitabilidad del hogar. Es un subsidio, no un crédito: el dinero no se paga de regreso ni genera intereses.
Se trata de un pago único que se entrega sin intermediarios, directamente a través del Banco del Bienestar, lo que garantiza mayor transparencia y control por parte del beneficiario.
¿Quiénes pueden solicitar este apoyo?
Este programa está dirigido principalmente a habitantes de municipios del Estado de México considerados prioritarios por su nivel de rezago social. Entre los municipios que históricamente han sido incluidos están:
- Chalco
- Chicoloapan
- Chimalhuacán
- Ecatepec de Morelos
- Ixtapaluca
- La Paz
- Nezahualcóyotl
- Texcoco
- Tlalnepantla de Baz
- Valle de Chalco Solidaridad
La lista de municipios y “polígonos prioritarios” puede ampliarse o ajustarse cada año según los criterios de marginación; consulta el listado vigente en el módulo de la Conavi o en el Instituto Mexiquense de la Vivienda Social (IMEVIS) antes de iniciar tu solicitud.
Además, el programa da prioridad a ciertos grupos poblacionales que históricamente han enfrentado mayores barreras para acceder a una vivienda digna:
- Mujeres que son jefas de familia
- Jóvenes que aún están estudiando
- Adultos mayores
- Personas con alguna discapacidad
- Pobladores de comunidades indígenas y afromexicanas
- Familias cuyos ingresos no superan los dos salarios mínimos y que no cuentan con créditos del Infonavit ni del Fovissste
Requisitos
Para poder solicitar el apoyo necesitas cumplir con lo siguiente:
- Ser mayor de 18 años.
- Habitar la vivienda que se busca mejorar (no aplica para segundas propiedades ni vivienda en renta).
- No ser propietario de otra vivienda además de la que se va a mejorar.
- Vivir dentro de un polígono prioritario definido por la Conavi según criterios de marginación y rezago social.
- No contar con un crédito activo de Infonavit o Fovissste para la misma vivienda.
- Contar con CURP, identificación oficial y comprobante de domicilio vigente.
Paso a paso para registrarte
- Verifica si tu municipio o colonia está dentro del polígono prioritario vigente, consultando el módulo de Conavi o del IMEVIS más cercano.
- Realiza el pre-registro en línea a través de la plataforma oficial (en el Estado de México, programasimevis.edomex.gob.mx), capturando tus datos personales y de domicilio.
- Descarga e imprime tu Formato Único del Bienestar (FUB), que incluye tu número de folio y sirve como comprobante del pre-registro.
- Espera la visita domiciliaria. Personal de la Conavi o brigadistas del programa acuden a verificar las condiciones de la vivienda y confirmar los datos capturados.
- Asiste a la asamblea comunitaria, si tu zona la contempla, donde se explican los alcances del apoyo y se brinda capacitación técnica básica sobre construcción y seguridad estructural.
- Espera la validación final de tu expediente por parte de la Conavi.
- Recoge tu Tarjeta del Bienestar en la fecha y módulo asignados, presentando identificación oficial.
- Utiliza el recurso en las mejoras que tu familia priorice: techos, pisos, muros, baños o ampliaciones, según la necesidad del hogar.
Si buscas información sobre otras opciones de apoyo a la vivienda a nivel nacional, revisa también la guía de Mejoramiento a la Vivienda 2026, que explica cómo opera el programa fuera del Estado de México, y la guía general de Vivienda para el Bienestar si lo que buscas es una casa nueva en lugar de mejorar la que ya habitas.
Montos y cifras del programa
| Concepto | Detalle |
|---|---|
| Monto del apoyo | $40,000 pesos (pago único, no recuperable) |
| Forma de entrega | Tarjeta del Bienestar, sin intermediarios |
| Uso del recurso | Definido por la familia: techos, pisos, muros, baños, ampliaciones |
| Apoyos entregados en 2025 | Aproximadamente 420 mil a nivel nacional |
| Dependencia responsable | Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) |
Las cifras de apoyos disponibles y presupuesto para 2026 se actualizan conforme avanza el año fiscal; consulta el dato vigente en gob.mx/conavi antes de dar por hecho un monto o fecha específica para tu municipio.
¿Cómo se entrega el dinero?
El recurso es administrado por la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), que se encarga de depositarlo de manera directa en una tarjeta del Banco del Bienestar a nombre del beneficiario. No hay gestores, no hay comisiones, ni tampoco necesidad de entregar el dinero a terceros.
Además del apoyo económico, el programa contempla la capacitación técnica de los beneficiarios mediante asambleas comunitarias, donde se imparten conocimientos básicos sobre técnicas de construcción, seguridad estructural y recomendaciones para optimizar el uso de los recursos. Esto busca garantizar que cada peso invertido realmente se traduzca en una mejora significativa para la vivienda y la calidad de vida de sus ocupantes.
Errores comunes
- No verificar si la colonia está en un polígono prioritario. Vivir en el municipio correcto no basta si la colonia específica no está dentro del área seleccionada.
- Confundir este programa con “Vivienda para el Bienestar”. Uno entrega 40 mil pesos para mejorar la casa que ya habitas; el otro financia la compra o construcción de una vivienda nueva.
- No conservar el folio del FUB. Es el comprobante que permite dar seguimiento al expediente durante la visita domiciliaria y la validación.
- Tener un crédito activo de Infonavit o Fovissste sobre la misma vivienda. Esto puede impedir el acceso al apoyo, ya que el programa prioriza a quienes no cuentan con financiamiento hipotecario vigente.
- Pagar a gestores o terceros. El registro, la visita domiciliaria y la entrega del apoyo son gratuitos.
- No acudir a la asamblea comunitaria cuando se convoca. En algunos municipios es parte del proceso de validación del expediente.
Preguntas frecuentes
¿El apoyo de 40 mil pesos hay que devolverlo? No. Es un subsidio directo, no un crédito; no genera intereses ni se paga de regreso.
¿Puedo usar el dinero en lo que yo decida? Sí, siempre que se destine a mejorar la vivienda que habitas: techos, pisos, muros, baños o ampliaciones. No está pensado para gastos ajenos a la vivienda.
¿Aplica si ya tengo un crédito de Infonavit? Generalmente no, si el crédito sigue activo sobre la misma vivienda, ya que el programa prioriza a familias sin acceso a financiamiento hipotecario.
¿Cómo sé si mi colonia está dentro del polígono prioritario? Consulta directamente en el módulo de Conavi o del IMEVIS de tu municipio; la delimitación se basa en criterios de marginación y rezago social que pueden cambiar cada año.
¿El trámite tiene algún costo? No. El pre-registro, la visita domiciliaria y la entrega del apoyo son completamente gratuitos.
¿Cuánto tiempo tarda el proceso desde el registro hasta recibir la tarjeta? Varía según el municipio y la etapa del programa; incluye pre-registro, visita domiciliaria, validación del expediente y entrega de tarjeta, por lo que puede tomar varias semanas.
¿El programa solo aplica en el Estado de México? No. Aunque este artículo se enfoca en los municipios prioritarios del Edomex, la Conavi opera programas de mejoramiento de vivienda en distintas entidades del país con reglas similares; consulta la cobertura vigente en tu estado.
¿Qué pasa si mi solicitud es rechazada? Si no cumples con los criterios del polígono prioritario o ya cuentas con crédito hipotecario activo, tu solicitud puede quedar fuera de la selección; puedes volver a intentarlo en una convocatoria posterior si tu situación cambia.
Este programa es una oportunidad para que miles de familias puedan, por fin, realizar mejoras postergadas por falta de recursos. Si vives en alguno de los municipios prioritarios y cumples con los criterios, estar atento a las convocatorias puede significar el primer paso hacia un hogar más seguro, digno y confortable.