Infonavit reforzará el acceso a vivienda y financiamiento con el programa Vivienda para el Bienestar, enfocado en garantizar hogares dignos y aliviar la carga económica de los trabajadores. La presidenta Claudia Sheinbaum presentó este Programa de Vivienda y Regularización a finales de 2024, y a mitad de 2026 ya tiene resultados medibles que te conviene conocer si buscas una vivienda o tienes un crédito Infonavit activo.
“No se trata de construir por construir, esa es la diferencia con el periodo neoliberal”, señaló la presidenta al anunciar una inversión de 600 mil millones de pesos para el sexenio. El programa incluye la construcción de un millón de viviendas y la entrega de un millón de escrituras, con enfoque en mujeres jefas de familia, jóvenes, personas indígenas y adultos mayores.
¿En qué consiste el Programa Vivienda para el Bienestar?
El programa contempla construir un millón de viviendas, divididas entre 500 mil para afiliados al Infonavit y otras 500 mil gestionadas por Conavi y FOVISSSTE, además de la entrega de un millón de escrituras a familias que ya habitan una vivienda sin regularizar. La meta sexenal es de 1.2 millones de viviendas en total.
Para la construcción se identificaron terrenos federales, estatales y municipales en distintos estados, con proyectos arquitectónicos desarrollados en colaboración con el Tecnológico Nacional de México, y se proyecta otorgar millones de créditos para vivienda, terrenos, construcción y rehabilitación a lo largo del sexenio.
Avance del programa en 2026
- Al cierre de enero de 2026, Infonavit reportó 319,497 viviendas con contrato firmado o en proceso de construcción.
- Al 14 de junio de 2026 la cifra subió a 460 mil hogares contratados (303 mil en 2025 y 156 mil en lo que va de 2026).
- La meta para todo 2026 es llegar a 700 mil viviendas, lo que implica contratar 251 mil más en el resto del año.
- Institutos como Insus (regularización de suelo) han entregado decenas de miles de escrituras adicionales dentro del mismo programa.
Requisitos para participar
- Ser derechohabiente activo del Infonavit (trabajador con relación laboral vigente y aportaciones al Fondo Nacional de la Vivienda).
- Contar con los puntos Infonavit necesarios para el tipo de crédito que buscas (consulta el mínimo vigente en tu perfil de Mi Cuenta Infonavit, ya que varía según el modelo de crédito).
- No tener un crédito de vivienda activo con Infonavit al momento de solicitar uno nuevo.
- Para el componente de regularización de escrituras, habitar una vivienda dentro de los polígonos identificados por Conavi, Insus o el gobierno estatal correspondiente.
Paso a paso para consultar si aplicas
- Ingresa a Mi Cuenta Infonavit con tu NSS y contraseña.
- Verifica tu precalificación y el número de puntos que tienes acumulados.
- Revisa si tu municipio o colonia aparece dentro de los polígonos del Programa Vivienda para el Bienestar (Conavi publica los avances por entidad).
- Si buscas regularizar una vivienda ya habitada, acude al módulo de Insus más cercano o consulta el portal de la dependencia para saber si tu predio está en proceso de escrituración.
- Si tu interés es un crédito nuevo, compara las opciones disponibles en la guía completa de Infonavit antes de elegir el modelo que más te conviene.
- Da seguimiento periódico a tu expediente, ya que la asignación de viviendas y escrituras se realiza por etapas conforme avanza la obra.
Créditos congelados y reestructurados
Otro eje del programa es la reestructuración de créditos impagables. De los 4 millones 856 mil créditos identificados como impagables al inicio de la administración, la totalidad ya fue reestructurada: 457 mil se liquidaron por completo y alrededor de 4.4 millones obtuvieron mensualidades fijas y tasas de interés más bajas mediante la conversión de Veces Salario Mínimo o UMA a pesos. Esta conversión avanzó a una tercera etapa en 2026, con pagos congelados para más créditos.
Montos y metas del programa
| Concepto | Dato |
|---|---|
| Inversión total anunciada | 600 mil millones de pesos (sexenal) |
| Meta de viviendas nuevas | 1 millón (500 mil Infonavit, 500 mil Conavi/FOVISSSTE) |
| Meta de escrituras | 1 millón |
| Viviendas contratadas a junio de 2026 | 460 mil |
| Meta de viviendas para 2026 | 700 mil |
| Créditos impagables reestructurados | 4,856,000 (457,000 liquidados) |
¿Qué hacer si tu crédito aún no ha sido reestructurado?
Si revisaste tu crédito en Mi Cuenta Infonavit y notas que sigue denominado en Veces Salario Mínimo (VSM) o UMA, o que tu tasa y mensualidad no han cambiado a pesar de las etapas ya anunciadas, no necesitas hacer un trámite manual: la conversión y reestructuración se aplican de forma escalonada según el tipo de crédito y la fecha de originación. Aun así, puedes:
- Llamar a Infonatel (55 9171 5050 en la Ciudad de México o 800 008 3900 en el resto del país) para confirmar en qué etapa del programa se encuentra tu crédito.
- Verificar que tus datos de contacto estén actualizados en Mi Cuenta Infonavit, ya que las notificaciones de reestructuración se envían por correo electrónico y mensaje.
- Evitar intermediarios o gestores que ofrezcan “acelerar” tu reestructuración a cambio de un pago: el trámite es gratuito y no requiere gestoría privada.
Errores comunes
- Confundir este programa con un crédito automático: seguir siendo necesario cumplir requisitos y puntos Infonavit para un crédito nuevo.
- No verificar el estatus de tu crédito actual antes de suponer que ya fue reestructurado o congelado.
- Suponer que la regularización de escrituras aplica a cualquier vivienda; solo aplica a los polígonos identificados oficialmente.
- Dejar pasar los avisos de Infonavit o Conavi sobre tu etapa del proceso, lo que puede retrasar la entrega de tu vivienda o escritura.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el Programa Vivienda para el Bienestar? Es la estrategia federal que busca construir un millón de viviendas y entregar un millón de escrituras durante el sexenio, con participación de Infonavit, Conavi, FOVISSSTE e Insus.
¿Cómo sé si puedo acceder a una vivienda del programa? Debes ser derechohabiente de Infonavit con puntos suficientes, o bien habitar una vivienda dentro de un polígono de regularización identificado por Conavi o Insus.
¿El programa cancela mi deuda con Infonavit? No. La reestructuración de créditos impagables ajusta tasas y mensualidades para hacerlas pagables, pero no condona el saldo; consulta el detalle en la guía de consulta y pago de tu deuda Infonavit.
¿Cuántas viviendas se han entregado hasta ahora? Al 14 de junio de 2026, Infonavit reportó 460 mil hogares contratados, con una meta de 700 mil para el cierre de 2026.
¿Qué pasa si mi crédito ya está en UMA o Veces Salario Mínimo? El programa de conversión a pesos avanzó a su tercera etapa en 2026; consulta en Mi Cuenta Infonavit si tu crédito ya fue convertido o si aún está pendiente.
¿Necesito hacer un trámite especial para que mi crédito se reestructure? No, la evaluación es automática. Si tu crédito califica, Infonavit te notifica directamente los nuevos términos.
¿Dónde consulto si mi vivienda está en un polígono de regularización? En el portal de Insus o directamente en el módulo de atención de tu municipio, ya que los polígonos se publican por entidad federativa.
¿Este programa aplica también a quienes no tienen Infonavit? Sí, en el componente de regularización de escrituras y en el de Conavi/FOVISSSTE, que no dependen exclusivamente de ser derechohabiente de Infonavit.
En resumen, el Programa Vivienda para el Bienestar avanza con cifras verificables en 2026, pero el acceso a una vivienda nueva sigue dependiendo de cumplir los requisitos de puntos y precalificación de Infonavit, mientras que la regularización de escrituras depende de que tu vivienda esté dentro de un polígono oficial.